Новый пароль отправлен на почту
После авторизации вы сможете изменить его в профиле на любой другой
Изменения в ГрК РФ в части условий подключения к сетям объектов капитального строительства
Информируем о принятии Федерального закона от 30.12.2012 № 318-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 318-ФЗ).
Основная часть изменений и дополнений внесена Законом № 318-ФЗ в Градостроительный кодекс РФ (далее - ГрК РФ). В частности, предусмотрено увеличение минимального срока действия технических условий (далее - ТУ) на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. В целях введения единой терминологии по вопросам подключения и технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения в ряд нормативных правовых актов внесены соответствующие изменения и дополнения (Земельный кодекс РФ, в Федеральные законы "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", "О теплоснабжении", "О водоснабжении и водоотведении" и др.).
Законом № 318-ФЗ изменена редакция части 7 статьи 48 ГрК РФ, которой предусмотрен срок действия предоставленных ТУ на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Новая редакция п. 7 ст. 48 ГрК РФ установила перечень лиц, которым организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, безвозмездно предоставляют ТУ с максимальной нагрузкой, информацию о сроках подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о сроках действия технических условий, в течение 14 дней с момента получения запроса. К таким лицам относятся федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления или правообладатели земельных участков.
Срок действия ТУ в соответствии с новой редакцией ч. 7 ст. 48 ГрК РФ устанавливается не менее чем на 3 года (ранее - 2 года). При комплексном освоении земли для жилищного строительства срок действия ТУ устанавливается не менее чем на 5 лет.
Также Законом № 318-ФЗ установлено, что в течение 1 года, а при комплексном освоении для жилищного строительства в течение 3 лет, с момента предоставления ТУ и информации о плате за подключение правообладатель участка должен определить необходимую ему нагрузку для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в пределах предоставленных ему ТУ. В случае, если заявка на подключение не будет подана, и информация о необходимой нагрузке не будет предоставлена заявителем, обязательства организации, предоставившей ТУ, прекращаются.
Статья 48 ГрК РФ дополнена ч. 10.1., устанавливающей, что вышеуказанный порядок не применяется к технологическому присоединению объектов капитального строительства к электрическим сетям. Порядок соответствующего технологического присоединения к электрическим сетям устанавливается законодательством РФ об электроэнергетике.
В соответствии со ст. 16 Федеральный закон от 30.12.2012 № 318-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" вступил в силу со дня официального опубликования. Закон № 318-ФЗ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru 31.12.2012. Таким образом, изменения и дополнения начали действовать 31.12.2012.
Исп. Высоцкая Е.
Комментарии
Оставить комментарий