Новый пароль отправлен на почту
После авторизации вы сможете изменить его в профиле на любой другой
О продлении срока выкупа субъектам малого и среднего предпринимательства арендуемого ими государственного (муниципального) имущества
Информируем о принятии 29.06.2015 Федерального закона №158-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (далее также - Закон).
Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru 30.06.2015. Закон вступает в силу со дня официального опубликования, т.е. с 30.07.2015.
Напоминаем, что закон, в который вносятся изменения, предоставляет субъектам малого и среднего предпринимательства преимущественное право выкупа арендуемого ими государственного (муниципального) имущества при его возмездном отчуждении, без проведения торгов, по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. В развитие положений федерального законодательства субъектами РФ были приняты региональные законы, например:
- Закон Санкт-Петербурга от 03.12.2008 №748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге";
- Областной закон Ленинградской области от 19.12.2008 №143-оз "Об отдельных вопросах отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности Ленинградской области или в собственности муниципальных образований Ленинградской области и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства".
Внесенными изменениями срок выкупа арендуемых помещений продлен до 01.07.2018.
Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества может быть реализовано, если по состоянию на 01.07.2015 имущество находится во временном владении и (или) пользовании непрерывно в течение 2 и более лет в соответствии с договором аренды. Ранее закон также устанавливал дату 01.07.2013.
Кроме того, увеличен минимальный срок рассрочки оплаты имущества, приобретаемого при реализации преимущественного права, с 3 до 5 лет.
Закон уточняет, что его действие не распространяется на имущество, если по состоянию на 01.07.2015 опубликовано объявление о его продаже на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием. Ранее речь шла о 01.07.2013.
Исп. Писарева А.
Комментарии
Оставить комментарий