Новый пароль отправлен на почту
После авторизации вы сможете изменить его в профиле на любой другой
Новый Закон о земельном налоге в Санкт-Петербурге
Информируем о новом Законе Санкт-Петербурга от 23.11.2012 №617-105 о земельном налоге.
Документ пришел на смену действующему в настоящий момент Закону СПб от 16.11.2005 №611-86 (с 01.01.2013 закон утрачивает свою силу).
Ниже приведены основные отличия двух законов. Те моменты, о которых мы не указали, новый закон полностью повторяет положения старого.
1. Основные изменения, предусмотренные новым законом, связаны с размером налоговых ставок по земельному налогу. На сегодняшний день, напомним, установлено 3 вида ставок - для различных объектов налогообложения применяются соответствующие им ставки (0,004%, 0,042% и 1,5%).
Новый закон предусмотрел 11 ставок. Дифференциация ставок поставлена в зависимость от вида разрешенного использования земельных участков. Более детальная информация о новых ставках приведена в таблице.
|
№ п/п |
Налоговая ставка |
Объект налогообложения |
Примечание |
|
1. |
0,01% |
Кадастровая стоимость земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства. |
По указанному объекту обложения в 2012 году ставка была установлена в размере 0,042%. Таким образом, с 2013 года ставка снизится на 0,032%. |
|
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения многоэтажных и подземных гаражей". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
||
|
2. |
0,03% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения садов, скверов, бульваров"; - "для размещения парков"; - "для размещения пляжей". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
|
3. |
0,04% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения ветеринарных поликлиник, станций и питомников для бездомных животных"; - "для размещения ветеринарных поликлиник, станций с содержанием животных"; - "для размещения питомников для бездомных животных"; - "для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
|
4. |
0,042% |
Кадастровая стоимость земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. |
По указанному объекту обложения размер ставки, действующей в 2012 году, совпадает с размером ставки 2013 года. |
|
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для ведения рыбного хозяйства"; - "для размещения стоянок с гаражами боксового типа"; - "для размещения гаражей для автотранспорта инвалидов"; - "для размещения стоянок городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси)"; - "для размещения стоянок внешнего грузового транспорта"; - "для размещения причалов и стоянок водного транспорта". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
||
|
5. |
0,06% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения объектов образования"; - "для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования"; - "для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования"; - "для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения"; - "для размещения больничных учреждений"; - "для размещения больничных учреждений без специальных требований к размещению"; - "для размещения больничных учреждений со специальными требованиями к размещению (типа инфекционных и т.п.)"; - "для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений"; - "для размещения медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и других подобных объектов"; - "для размещения санаторно-курортных учреждений"; - "для размещения объектов социального обеспечения"; - "для размещения объектов физической культуры и спорта"; - "для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи"; - "для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тысячи"; - "для размещения спортивных клубов"; - "для размещения яхт-клубов и объектов водных видов спорта"; - "для размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
|
6. |
0,1% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения объектов культуры и искусства"; - "для размещения объектов культуры и искусства, связанных с проживанием населения (библиотек, музыкальных, художественных, хореографических школ и студий, домов творчества и т.д.)"; - "для размещения объектов культуры и искусства, не связанных с проживанием населения, кроме специальных парков (зоопарков, ботанических садов)"; - "для размещения религиозных объектов"; - "для историко-культурных целей". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
|
7. |
0,3% |
Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства. |
По указанному объекту обложения в 2012 году ставка была установлена в размере 0,004%. Таким образом, с 2013 года ставка увеличится на 0,296%. |
|
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для оздоровительных целей". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
||
|
8. |
0,4% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для рекреационных целей"; - "для размещения комплексов аттракционов, луна-парков, аквапарков". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
|
9. |
0,42% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
|
10. |
1,4% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения гостиниц". |
В 2012 году данный объект обложения в общем порядке относился к категории "прочих земельных участков" и облагался по ставке 1,5%. |
|
11. |
1,5% |
Кадастровая стоимость прочих земельных участков. |
Под "прочими" подразумеваются не оговоренные выше земельные участки. В отношении "прочих земельных участков" в 2012 году также установлена ставка 1,5%. Однако с появлением новых объектов обложения (и ставок) само понятие "прочие земельные участки" с 2013 года существенно меняется. |
2. Установлено, что налогоплательщики - организации и ИП уплачивают налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом (на сегодняшний день срок уплаты ограничен 1 февраля).
3. Новый закон отредактировал перечень налоговых льгот.
С 01.01.2013 от уплаты налога также освобождаются следующие налогоплательщики (физлица) в отношении одного земельного участка на территории Санкт-Петербурга:
- один из родителей (усыновителей), опекунов или попечителей, имеющих в составе семьи ребенка-инвалида;
- один из родителей (усыновителей), опекунов или попечителей, имеющих в составе семьи трех и более детей в возрасте до 18 лет.
Кроме того, появилась налоговая преференция в отношении организаций, имеющие статус государственных научных центров РФ. Такие налогоплательщики с 2013 года вправе уплачивать налог в размере 35% от подлежащей уплате в бюджет Санкт-Петербурга суммы налога.
Зеркальные правки также внесены в Закон Санкт-Петербурга от 28.06.1995 года №81-11 "О налоговых льготах" (нормативный акт дополнен новой статье 11-7-1).
4. Новый закон подкорректировал понятие плательщика земельного налога (привел его в соответствие нормам НК РФ). Как и статья 388 НК РФ, закон теперь содержит указание на то, что уплата налога осуществляется налогоплательщиками в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (последнего в действующем законе нет).
Закон Санкт-Петербурга от 23.11.2012 №617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" был опубликован на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга (www.gov.spb.ru) 27.11.2012, вступает в силу с 01.01.2013.
Исп. Жаворонок С.
Комментарии
Оставить комментарий