Новый пароль отправлен на почту
После авторизации вы сможете изменить его в профиле на любой другой
Позиция Пленума ВАС РФ о последствиях расторжения договора
Информируем о принятии 06.06.2014 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации (ВАС РФ) №35 "О последствиях расторжения договора" (далее также – Постановление), которое размещено 11.07.2014 на сайте ВАС РФ.
Рассматриваемое Постановление в целях обеспечения единообразия подходов к разрешению споров дает разъяснения арбитражным судам по спорным вопросам, возникающим при расторжении договора.
Ниже рассмотрены наиболее значимые положения Постановления.
1. Общие последствия расторжения договора.
Согласно ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при расторжении договора, если основанием явилось существенное нарушение условий договора одной стороной, то другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением. Кроме того, ст.453 ГК РФ предусматривает, что стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора. Иных общих последствий расторжения договора законом не предусматривается.
Вместе с тем ВАС РФ поясняет, что указанные последствия расторжения не составляют исчерпывающий перечень. Так, в отношении отдельных видов договоров могут быть предусмотрены иные последствия расторжения. В таком случае нормы о последствиях расторжения, установленные для конкретного вида договора, имеют приоритет перед вышеописанными правилами ст. 453 ГК РФ.
Кроме того, последствия расторжения договора, отличные от тех, которые закреплены в законе, могут установить сами стороны в своем договоре при соблюдении общих правил о пределах свободы договора.
2. Действие расторгнутого договора после его расторжения.
Договор прекращает своё действие с момента расторжения, то есть каждая из сторон договора утрачивает обязанность совершать какие-либо мероприятия по его исполнению в будущем. Но условия договора, которые по своей природе предполагают исполнение и после расторжения договора (гарантийные обязательства, условие о подсудности споров и т.д.) сохраняют своё действие. То же касается и условий договора, которые изначально касаются вопросов, которые могут возникнуть исключительно после расторжения договора (например, порядок возврата имущества после расторжения договора).
Однако положения о неустойке, установленной на случай ненадлежащего исполнения обязательства, по общему правилу, не продолжает своё действие после расторжения договора, даже не смотря на то, что обязательство и после остается не исполненным надлежащим образом. То есть при расторжении договора неустойка может быть начислена только до даты расторжения.
3. Возврат исполненного по расторгнутому договору.
Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны расторгнутого договора не вправе требовать друг от друга возврата того, что было исполнено по договору до его расторжения. Исключения составляет указание в договоре об ином или наличие в законодательстве особых положений в отношении определенного вида договоров.
Однако ВАС РФ в п. 4 Постановления разъясняет, что указанный запрет на возврат исполненного действует только в случае, если интересы сторон не были нарушены. При этом отсутствие нарушения интересов сторон, по мнению ВАС РФ, возможно только в 2-х случаях: если до расторжения договора встречные имущественные обязательства осуществлены надлежащим образом или произведенные сторонами имущественные предоставления, в случае делимости предмета обязательства, эквивалентны (например, размер авансового платежа, выплаченного одной стороной, соответствует стоимости поставленного товара другой стороной).
Таким образом, если к моменту расторжения договора баланс интересов сторон нарушен (не соблюден принцип эквивалентности, равности предоставленного), сторона (стороны), вопреки п.4 ст. 453 ГК РФ, вправе требовать возврата исполненного по расторгнутому договору.
Вместе с тем в пункте 5 Постановления отмечается, что сторона, чьи права нарушены ввиду не предоставления эквивалентного исполнения (то есть, например, сторона передала товар в полном объеме, а оплату получила только за четверть), вправе после расторжения договора потребовать на выбор:
-
возврата переданного имущества в той части, в которой оно не получило встречного предоставления. Например, если оплата поступила только за 25% товара, а передан весь объем товара, то вправе потребовать возврата неоплаченных 75% товара;
-
возврата всего переданного по договору имущества, но с учетом аналогичного возврата нарушившей стороне всего полученного от неё. Например, если оплата поступила только за 25% товара, а передан весь объем товара, то добросовестная сторона вправе потребовать возврата всего переданного товара, но при этом вернуть 25% оплаты стороне, нарушившей условия договора.
Также в Постановлении отмечается, что в любом случае, сторона, обязанная вернуть имущество, должна возместить все выгоды, полученные в связи с использованием имущества (в том числе фактический износ, проценты за пользование чужими денежными средствами — ст.395 ГК РФ). Кроме того, пострадавшая сторона вправе требовать возмещения убытков, а также использовать положения ГК РФ о возврате неосновательного обогащения.
4. Возврат имущества с обременением.
При возврате имущества по расторгнутому договору возможны ситуации, когда первоначально имущество передавалось по договору без каких-либо обременений, но, в последствии, до расторжения договора и возврата исполненного по договору, на переданное имущество было наложено обременение (например, ипотека на проданную квартиру). В таком случае, обременение, имеющееся на возвращенном имуществе, по общему правилу, сохраняется (исключение – заведомо недобросовестное поведение лица, в пользу которого было установлено обременение). Например, по договору купли-продажи была продана квартира, и покупатель зарегистрировал на неё своё право, получил ипотечный кредит под залог указанной квартиры, но, тем не менее, полностью не расплатился с продавцом квартиры. Если стороны расторгают договор купли-продажи, то продавцу будет возвращена его квартира, но в то же время она будет продолжать находиться в залоге у банка и, соответственно, для продавца будет существовать риск её утраты в случае, если покупатель не исполнит ипотечные обязательства перед банком.
ВАС РФ не отрицает, что стоимость такого имущества за счет имеющихся обременений снижается, поэтому в суде данные обстоятельства должны учитываться при определении стоимости возвращенного имущества. Потерянная стоимость имущества должна быть компенсирована. При этом если из-за обременения стоимость имущества существенно снизилась, то сторона, получающая его назад, вправе отказаться от его получения в целом и потребовать возмещения полной стоимости.
Особо стоит отметить, что указанные правила о возврате имущества применяются не только к вещам, но и к иному имуществу, в том числе нематериальному: долям в уставном капитале, исключительным правам и т.д.
5. Срок и порядок возврата имущества по расторгнутому договору.
В случае необходимости возврата имущества по расторгнутому договору такой возврат должен быть осуществлен в разумный срок. Порядок же возврата определяется общими положениями об обязательствах (глава 22 ГК РФ, где также речь идет о разумном сроке) и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, для арендованного имущества порядок возврата описан в ст.622 ГК РФ) либо самим договором, если в нем раскрыт данный вопрос (отметим, что если урегулирован порядок возврата имущества по окончании срока действия договора, то этот порядок подлежит применению и в случае возврата имущества при расторжении договора). При этом положения главы о неосновательном обогащении не могут применяться при регулировании данных вопросов.
В пункте 8 Постановления также отдельно подчеркнуто, что в случае возвращения арендованного имущества по расторгнутому договору аренды, арендатор обязан уплатить арендные платежи до дня фактического возврата имущества, а также убытки и неустойку за просрочку возврата имущества.
6. Применение правил об исполнении обязательств при расторжении договора, предусматривающего возврат имущества аналогичного переданному.
При возврате имущества по расторгнутому договору, который предусматривал выполнение обязанности путем возврата имущества аналогичного переданному (например, заем или кредит – по этим договорам передаются деньги и должны быть возвращены также деньги) или исполнение обязательства по частям (например, поставка товаров, комиссия, доверительное управление), к отношениям по возврату имущества подлежат применению правила о порядке исполнения соответствующего обязательства, то есть расторжение договора не влияет на порядок исполнения обязательства. Таким образом, вопреки общему правилу, рассмотренному в абз.2 пункта 2 настоящего Информационного письма, все условия расторгнутого договора о процентах, неустойке и обязательства, обеспечивающие исполнение обязанности по возврату имущества, сохраняются до полного исполнения этой обязанности и в связи этим положения о неосновательном обогащении не подлежат применению.
7. Особенности расторжения зарегистрированного договора.
Если зарегистрированный договор был расторгнут по решению суда, то запись в государственный реестр о его расторжении вносится на основании вступившего в законную силу решения суда по заявлению одной из сторон.
Если зарегистрированный договор расторгнут в связи с использованием предусмотренного в нем права немотивированного отказа от исполнения, то сторона, отказавшаяся от исполнения, предоставляет в государственный реестр заявление о прекращении договора и доказательства уведомления другой стороны об отказе от исполнения договора. Если же отказ от исполнения договора связан с действиями одной из сторон договора, то заявление о прекращении договора в государственный реестр должно быть подано от обеих сторон.
В заключение хотелось бы отметить, что рассмотренные выше правовые позиции ВАС РФ также подлежат применению и в случаях отказа от исполнения договора (п. 1 Постановления). Мы рекомендуем учитывать данные позиции при осуществлении хозяйственной деятельности организации во избежание возникновения непредвиденных негативных последствий после расторжения договора или отказа от его исполнения.
Исп. Коновалова Д.
Комментарии
Оставить комментарий