Новый пароль отправлен на почту
После авторизации вы сможете изменить его в профиле на любой другой
Изменение ставок земельного налога в Санкт-Петербурге
Информируем Вас о Законе Санкт-Петербурга от 13.03.2013 №92-20, которым вносятся изменения в городской Закон от 23.11.2012 №617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге".
Любопытно отметить, что Закон от 23.11.2012 №617-105 вступил в силу только с 2013 года и установил новые положения в региональном законодательстве о земельном налоге. Однако спустя всего 3 месяца в него уже вносятся первые правки, которые устанавливают новую ставку налога в Санкт-Петербурге для отдельных категорий налогоплательщиков.
Напомним, что новый Закон о земельном налоге (т.е. Закон №617-105) предусмотрел 11 ставок, размер которых зависит от вида разрешенного использования земельных участков.
Рассматриваемый Закон №92-20 вводит новую (12-ю по счету) налоговую ставку в размере 1,25%. Сразу оговоримся, что указанная ставка с вступлением в силу документа распространится на правоотношения, возникшие с 01.01.2013. При этом примечательно, что законом ограничен период применения ставки: она будет действовать ровно год, утратит силу с 01.01.2014.
Новая ставка применяется в отношении земельных участков со следующими видами разрешенного использования:
- "для размещения промышленных объектов";
- "для размещения объектов производства пищевых продуктов, включая напитки и табак";
- "для размещения объектов текстильного производства, производства одежды, выделки и крашения меха, производства кожи, изделий из кожи и производства обуви";
- "для размещения объектов химического производства, производства химических средств защиты растений (пестицидов) и прочих агрохимических продуктов, производства красок и лаков, производства фармацевтической продукции, производства мыла, моющих, чистящих и полирующих средств, парфюмерных и косметических средств, производства искусственных и синтетических волокон, производства резиновых изделий, производства пластмассовых изделий";
- "для размещения предприятий металлургического производства, производства готовых металлических изделий, производства строительных металлических конструкций и изделий, производства металлических резервуаров, радиаторов и котлов, производства ядерных реакторов, ковки, прессования, штамповки и профилирования; изготовления изделий методом порошковой металлургии, обработки металлов и нанесения покрытий на металлы; обработки металлических изделий с использованием основных технологических процессов машиностроения";
- "для размещения производства машин и оборудования, производства механического оборудования, производства оборудования общего и специального назначения, производства машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства, производства станков, производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, производства судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств";
- "для размещения предприятий целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации";
- "для размещения объектов обработки древесины и производства изделий из дерева и пробки, производства деревянных строительных конструкций, включая сборные деревянные строения, и столярных изделий, производства неметаллической минеральной продукции, производства стекла и изделий из стекла, производства керамических изделий, производства керамических плиток и плит, производства кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины, производства цемента, извести и гипса, производства изделий из бетона, гипса и цемента, резки, обработки и отделки камня, производства мебели и прочей продукции, обработки вторичного сырья";
- "для размещения производства электронного и оптического оборудования, производства офисного оборудования и вычислительной техники, производства электрических машин и электрооборудования, производства аппаратуры для радио, телевидения и связи, производства изделий медицинской техники, средств измерений, оптических приборов и аппаратуры, часов, для размещения предприятий информационно-телекоммуникационного сектора";
- "для размещения прочих промышленных объектов (за исключением промышленных объектов с кодами видов использования с 121010 по 12180)".
Введение ставки 1,25% в части земельных участков с названными видами разрешенного использования следует рассматривать как налоговое послабление, поскольку до внесения изменений в части указанных участков в настоящее время применяется ставка 1,5%.
Для удобства сравнения условий применения ставок по Санкт-Петербургу ниже приводим таблицу.
|
№ п/п |
Ставка |
Объект налогообложения |
|
1. |
0,01% |
Кадастровая стоимость земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства. |
|
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения многоэтажных и подземных гаражей". |
||
|
2. |
0,03% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения садов, скверов, бульваров"; - "для размещения парков"; - "для размещения пляжей". |
|
3. |
0,04% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения ветеринарных поликлиник, станций и питомников для бездомных животных"; - "для размещения ветеринарных поликлиник, станций с содержанием животных"; - "для размещения питомников для бездомных животных"; - "для размещения крытых спортивных комплексов (физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных залов, бассейнов и т.д.) без трибун для зрителей". |
|
4. |
0,042% |
Кадастровая стоимость земельных участков, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. |
|
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для ведения рыбного хозяйства"; - "для размещения стоянок с гаражами боксового типа"; - "для размещения гаражей для автотранспорта инвалидов"; - "для размещения стоянок городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси)"; - "для размещения стоянок внешнего грузового транспорта"; - "для размещения причалов и стоянок водного транспорта". |
||
|
5. |
0,06% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения объектов образования"; - "для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования"; - "для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования"; - "для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения"; - "для размещения больничных учреждений"; - "для размещения больничных учреждений без специальных требований к размещению"; - "для размещения больничных учреждений со специальными требованиями к размещению (типа инфекционных и т.п.)"; - "для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений"; - "для размещения медицинских лабораторий, станций скорой и неотложной помощи, учреждений санитарно-эпидемиологической службы, учреждений судебно-медицинской экспертизы и других подобных объектов"; - "для размещения санаторно-курортных учреждений"; - "для размещения объектов социального обеспечения"; - "для размещения объектов физической культуры и спорта"; - "для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи"; - "для размещения крытых спортивных комплексов с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тысячи"; - "для размещения спортивных клубов"; - "для размещения яхт-клубов и объектов водных видов спорта"; - "для размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений". |
|
6. |
0,1% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения объектов культуры и искусства"; - "для размещения объектов культуры и искусства, связанных с проживанием населения (библиотек, музыкальных, художественных, хореографических школ и студий, домов творчества и т.д.)"; - "для размещения объектов культуры и искусства, не связанных с проживанием населения, кроме специальных парков (зоопарков, ботанических садов)"; - "для размещения религиозных объектов"; - "для историко-культурных целей". |
|
7. |
0,3% |
Кадастровая стоимость земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства. |
|
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для оздоровительных целей". |
||
|
8. |
0,4% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для рекреационных целей"; - "для размещения комплексов аттракционов, луна-парков, аквапарков". |
|
9. |
0,42% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта". |
|
10. |
1,25% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения промышленных объектов"; - "для размещения объектов производства пищевых продуктов, включая напитки и табак"; - "для размещения объектов текстильного производства, производства одежды, выделки и крашения меха, производства кожи, изделий из кожи и производства обуви"; - "для размещения объектов химического производства, производства химических средств защиты растений (пестицидов) и прочих агрохимических продуктов, производства красок и лаков, производства фармацевтической продукции, производства мыла, моющих, чистящих и полирующих средств, парфюмерных и косметических средств, производства искусственных и синтетических волокон, производства резиновых изделий, производства пластмассовых изделий"; - "для размещения предприятий металлургического производства, производства готовых металлических изделий, производства строительных металлических конструкций и изделий, производства металлических резервуаров, радиаторов и котлов, производства ядерных реакторов, ковки, прессования, штамповки и профилирования; изготовления изделий методом порошковой металлургии, обработки металлов и нанесения покрытий на металлы; обработки металлических изделий с использованием основных технологических процессов машиностроения"; - "для размещения производства машин и оборудования, производства механического оборудования, производства оборудования общего и специального назначения, производства машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства, производства станков, производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей, производства судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств"; - "для размещения предприятий целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации"; - "для размещения объектов обработки древесины и производства изделий из дерева и пробки, производства деревянных строительных конструкций, включая сборные деревянные строения, и столярных изделий, производства неметаллической минеральной продукции, производства стекла и изделий из стекла, производства керамических изделий, производства керамических плиток и плит, производства кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины, производства цемента, извести и гипса, производства изделий из бетона, гипса и цемента, резки, обработки и отделки камня, производства мебели и прочей продукции, обработки вторичного сырья"; - "для размещения производства электронного и оптического оборудования, производства офисного оборудования и вычислительной техники, производства электрических машин и электрооборудования, производства аппаратуры для радио, телевидения и связи, производства изделий медицинской техники, средств измерений, оптических приборов и аппаратуры, часов, для размещения предприятий информационно-телекоммуникационного сектора"; - "для размещения прочих промышленных объектов (за исключением промышленных объектов с кодами видов использования с 121010 по 12180)". |
|
11. |
1,4% |
Кадастровая стоимость земельных участков с видом разрешенного использования: - "для размещения гостиниц". |
|
12. |
1,5% |
Кадастровая стоимость прочих земельных участков. |
Закон Санкт-Петербурга от 13.03.2013 №92-20 вступает в силу по истечении 1 месяца со дня его официальной публикации (документ был опубликован на сайте Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru 14.03.2013), т.е. с 14.04.2013. При этом его нормы распространятся на правоотношения, возникшие с 01.01.2013, и будут действовать в течение 1 года.
Исп. Жаворонок С.
Комментарии
Оставить комментарий