Изменение с начала 2023 года ставки налога на имущество организаций по ряду объектов в Ленобласти

Информируем об Областном законе Ленинградской области от 18.10.2023 № 115-оз "О внесении изменений в статью 1 областного закона "О налоге на имущество организаций" (официально опубликован на портале http://npa47.ru 18.10.2023, далее также - Закон № 115-оз).

Закон № 115-оз изменяет ставку налога на имущество, подлежащую применению в 2023 году в отношении объектов недвижимого имущества, по которым налоговая база на территории Ленинградской области определяется как кадастровая стоимость, а именно:

- в отношении торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 1'000 кв.м. и помещений в них, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, формирование и размещение которого осуществляется в соответствии со статьей 378.2 НК РФ (на 2023 год такой перечень был утвержден Постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2022 № 965 "Об определении Перечня зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2023 год");

- в отношении жилых помещений.

Для указанных объектов недвижимости действовавшая до принятия Закона № 115-оз редакция Областного закона Ленинградской области от 25.11.2003 № 98-оз "О налоге на имущество организаций" устанавливала необходимость применения в 2023 году налоговой ставки в размере 2%. Однако Закон № 115-оз внес изменения, установив, что ставка 2% должна будет применяться в 2024 году и последующие годы.

А на 2023 год ставка налога для таких объектов установлена в размере 1,5%

Закон вводит в действие указанные изменения со дня своего официального опубликования с распространением действия на правоотношения, возникшие с 01.01.2023.

Соответственно, организации - плательщики налога на имущество в Ленинградской области, владеющие соответствующими объектами, получают возможность учесть данные изменения при расчете налога на имущество по итогам 9 месяцев 2023 года, а также пересчитать свои налоговые обязательства по налогу на имущество с начала 2023 года в сторону их уменьшения в связи с применением ставки налога 1,5% вместо 2%.

Открытым остается вопрос о необходимости в связи с указанным пересчетом представлять в налоговые органы уточненные уведомления о суммах налога на имущество организаций за 1-й квартал и первое полугодие 2023 года (полагаем, что такая необходимость возникнет, но также хотели бы высказать мнение, что в данной части каких-либо обязательных правил для налогоплательщиков не установлено, в связи с чем налоговый орган, на наш взгляд, не сможет применить к налогоплательщикам какие-то меры налоговой ответственности).

Полный текст Областного закона Ленинградской области от 18.10.2023 № 115-оз "О внесении изменений в статью 1 областного закона "О налоге на имущество организаций" может быть дополнительно направлен в Ваш адрес по Вашему запросу.

Исп. Леонов А.