О Законе г. Москвы от 02.11.2022 № 28 "О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в сфере налогообложения"

Информируем о принятии Закона г. Москвы от 02.11.2022 № 28 "О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в сфере налогообложения" (официально опубликован на портале http://www.mos.ru 09.11.2022, далее - также Закон № 28).

Закон вносит изменения в 3 налоговых Закона Москвы:

1) Закон города Москвы от 05.11.2003 № 64 "О налоге на имущество организаций";

2) Закон города Москвы от 19.11.2014 № 51 "О налоге на имущество физических лиц";

3) Закон города Москвы от 26.11.2014 № 55 "Об установлении коэффициента, отражающего региональные особенности рынка труда на территории города Москвы"

В отношении налога на имущество физических лиц Закон № 28 предусматривает применение ставки налога в размере 15% от исчисленной суммы налога в отношении принадлежащих физическому лицу объектов незавершенного строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, в случае, если проектируемым назначением таких объектов является многоквартирный дом. Действие этой нормы ограничено сроком до 01.01.2026 и распространено на отношения, возникшие с 01.01.2017 (речь действительно идет об отношениях по исчислению налога на имущество физических лиц с 2017 года).

Размер коэффициента, отражающего региональные особенности рынка труда на территории города Москвы (используется при расчете фиксированных платежей по НДФЛ, уплачиваемых нерезидентами за себя при осуществлении трудовой деятельности в РФ на основе патента (статья 227.1 НК РФ)) установлен в размере 2,4229. При этом размер такого коэффициента установлен на "2022 год и последующие годы". Предыдущая версия закона предусматривала размер соответствующего коэффициента на 2022 год в большем размере - 2,4832. Т.о., видимо, предполагается возможность проведения перерасчетов с соответствующими плательщиками НДФЛ (в части выявления факта излишней уплаты ими налога), так как по статье 227.1 НК РФ фиксированный авансовый платеж по НДФЛ уплачивается налогоплательщиком по месту осуществления им деятельности на основании выданного патента до дня начала срока, на который выдается (продлевается), переоформляется патент.

Наибольшие по объему изменения Законом № 28 затрагивают налог на имущество организаций в Москве. При этом мы не смогли выявить существенных или значимых для широкого круга налогоплательщиков изменений, предусмотренных рассматриваемыми правками. На наш взгляд, изменения приводят текст Закона города Москвы о налоге на имущество организаций в соответствие с положениями главы 30 НК РФ об определении объектов налогообложения по данному налогу, по которым налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости, а также переформулируют ряд положений, в результате которых результат в виде исчисляемой суммы налога не должен поменяться (например, применение к отдельным объектам при исчислении налога коэффициента 0,1 заменено на уплату налога в размере 10% от исчисленной по тем же объектам суммы). Можно отметить, пожалуй:

- установление Правительством Москвы пешеходных зон общегородского значения, улиц с интенсивным пешеходным движением и зданий (строений, сооружений), непосредственно к ним примыкающих, для определения объектов, уплата налога по которым будет осуществляться исходя из кадастровой стоимости;

- включение в состав льготируемого имущества с 2023 года объектов, а также зданий, расположенных в пределах полос отвода автомобильных дорог и предназначенных для их обслуживания, капитального ремонта, ремонта и содержания (по перечню, утверждаемому Правительством Москвы).

При необходимости полный текст Закона № 28, а также более подробные по нему комментарии могут быть дополнительно предоставлены Вам по Вашему запросу.

Исп. Леонов А.