Участились сообщения о совершении мошеннических действий с использованием ЭЦП

Сообщаем о том, что в открытых источниках информации участились случаи публикации сообщений о мошеннических действиях с использованием электронной цифровой подписи.
В частности сообщается, что имели место факты регистрации прав на недвижимость в связи с передачей в электронной форме в Росреестр договоров на отчуждение имущества, которые были подписаны усиленными квалифицированными электронными подписями продавца и покупателя. При этом в действительности собственник недвижимости никогда не получал электронную подпись и имущество не отчуждал. Предполагается, что мошенники незаконно изготавливают усиленные квалифицированные электронные подписи, обладая лишь паспортными данными собственника недвижимости.
В связи с этим напоминаем, что собственник имеет возможность дополнительно защитить свою недвижимость от возможных мошеннических действий путем оповещения Росреестра о запрете государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Данное право предусмотрено в ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Для этого собственнику недвижимости необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением по форме, утвержденной Приложением № 2 к приказу Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 920. Заявление может быть подано различными способами: через многофункциональные центры, непосредственно в офис Росреестра (в отдельных субъектах РФ), почтовым отправлением (при наличии нотариально удостоверенной подписи заявителя), в электронной форме. Госпошлиной не облагается.
На основании данного заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (его представителя).

Исп. Коновалова Д.