Изменения, введенные Законом г. Москвы, в отношении имущественных налогов

Сообщаем о Законе г. Москвы от 21.11.18 № 26 "О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в сфере налогообложения" (официально опубликован на портале www.duma.mos.ru 29.11.2018, далее также Закон Москвы № 26).

Закон Москвы № 26 вносит правки в городские законы, посвященные:
- налогу на имущество организаций;
- земельному налогу;
- налогу на имущество физических лиц.
Помимо этого на 2019 год определен коэффициент, отражающий региональные особенности рынка труда, в размере 2,4099 (вместо коэффициента 2,2242, действовавшего в 2018 году). Напоминаем, что данный коэффициент предусмотрен пунктом 3 статьи 227.1 НК РФ и служит для определения размера фиксированных авансовых платежей по НДФЛ, взимаемого с иностранных граждан, осуществляющих трудовую деятельность по найму в РФ на основании патента.

Предусмотренные Законом Москвы № 26 правки в отношении указанных выше имущественных налогов в основном (вступают в силу с 01.01.2019 отдельные исключения указаны ниже отдельно) и связаны со следующим:

1. В отношении налога на имущество организаций:

1) из текста закона исключаются положения о предоставлении на территории Москвы льготы в виде освобождения от уплаты налога на имущество организаций, которые ранее были установлены для:

- казенных предприятий города Москвы и внутригородских муниципальных образований в городе Москве;
- органов государственной власти города Москвы и органов местного самоуправления в городе Москве;
- организаций в отношении имущества, предназначенного для хранения жидких и твердых противогололедных реагентов;
- организаций грузового автомобильного транспорта, выполняющие государственный оборонный заказ, в отношении транспортных средств, зачисленных в штаты автоколонн войскового типа.

2) для организаций, использующих труд инвалидов, исключается возможность освобождения от уплаты налога в отношении тех объектов недвижимого имущества, по которым налог исчисляется исходя из их кадастровой стоимости (вместо полного освобождения по таким объектам можно будет уменьшить налоговую базу на кадастровую стоимость 50 кв.м. соответствующего условиям использования льготы объекта);

3) вводится (с возможностью пересчета налога за 2018 год) новая льгота в виде права уплачивать налог в размере 10% от исчисленной суммы налога в отношении зданий и помещений в них, используемых частными образовательными организациями, при одновременном соблюдении установленных в новом пункте 1.7 статьи 4 Закона г. Москвы "О налоге на имущество организаций" условий. При этом данная льгота в любом случае не сможет применяться в отношении объектов, переведенных на исчисление налога исходя из их кадастровой стоимости;

4) право на уменьшение налоговой базы по налогу, исчисляемому исходя из кадастровой стоимости объектов, в отношении объектов, используемых налогоплательщиком для размещения рабочих мест работников, обеспечивающих его производственную деятельность, более не зависит от того, не сдаётся ли этот объект в аренду третьим лицам;

5) установлены новые виды освобождений от уплаты налога на имущество для общероссийских общественных организаций, осуществляющих уставную деятельность по организации подготовки и участия спортсменов-инвалидов в Паралимпийских играх. Причем именно в данной части изменения вступили в силу с момента официального опубликования и распространили свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2017.

2. В отношении земельного налога:

Уточнено, что предусмотренная Законом г. Москвы "О земельном налоге" необлагаемая налогом стоимость земельного участка для отдельных категорий плательщиков - физических лиц (1 млн. руб.) теперь будет являться "налоговым вычетом", применяемом в дополнение в размере к вычету, право на которое может возникать у налогоплательщика по правилам главы 31 НК РФ (там сумма вычета ограничена суммой 10 тыс. руб. к сумме исчисленного налога).

3. В отношении налога на имущество физических лиц:

Вслед за аналогичными правками, ранее внесенными в НК РФ, уточнена терминология в отношении упоминаемых в Законе объектов, облагаемых налогом на имущество физических лиц, за счет отдельного упоминания "частей домов" и "частей квартир" (действие этих уточнений распространено на отношения, возникшие с 01.01.2017). Помимо этого уточнены вопросы налогообложения такого вида имущества как "машино-места".

Исп. Леонов А.