О расширении поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Настоящим информируем о Федеральном законе от 03.07.2018 № 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее также - Закон № 185-ФЗ), опубликованном на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 03.07.2018 и вступившим в силу в день его официального опубликования, то есть 03.07.2018.

Напоминаем, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляется, в частности, в виде передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества.

Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Государственное и муниципальное имущество, включенное в указанные перечни, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Законом № 185-ФЗ порядок, предусмотренный Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и действовавший для отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ и в муниципальной собственности, распространен на недвижимое имущество, находящееся в собственности РФ (федеральной собственности).

Законом № 185-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс от 25.10.2001 № 136-ФЗ, в соответствии с которыми предусматривается возможность проведения специализированных аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в указанные перечни государственного имущества и муниципального имущества, среди субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением тех кому не может оказываться государственная поддержка (в частности, кредитных организаций, страховых организаций).
Для участия в аукционе заявители должны будут представить документ на бумажном носителе или в форме электронного документа, подтверждающий их включение в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Реестр в электронном виде размещен на сайте https://rmsp.nalog.ru/.
Законом № 185-ФЗ также введена обязанность организаторов аукциона включать в извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, сведения о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества.

Законом № 185-ФЗ отменено ограничение срока действия положений Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", следовательно, право выкупа арендуемого государственного и муниципального имущества в настоящее время сроками не ограничено.

Исп. Шумилина М.