Приказ ФНС о внесении изменений в форму декларации по земельному налогу

Настоящим информируем о Приказе ФНС от 02.03.2018 № ММВ-7-21/118@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347@ "Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по земельному налогу в электронной форме и порядка ее заполнения, а также признании утратившим силу приказ Федеральной налоговой службы от 28.10.2011 № ММВ-7-11/696@" (далее - Приказ № ММВ-7-21/118@).

Указанный приказ ФНС России был зарегистрирован в Минюсте России 30.03.2018, опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 02.04.2018 и вступает в силу по истечении двух месяцев со дня официального опубликования, то есть 03 июня 2018 года. Так, форма декларации по земельному налогу, установленная рассматриваемым Приказом № ММВ-7-21/118@, обязательна к применению, начиная с представления декларации за налоговый период 2018 год.

Рассматриваемым приказом ФНС изменен прядок заполнения налоговой декларации по земельному налогу, уточнен формат ее представления, изменены штрих-коды декларации.

Обращаем Ваше внимание на ряд изменений формы декларации, связанных, прежде всего, с поправками, внесенными в НК РФ и вступившими в силу с 01.01.2018.
В раздел 2 декларации вводится новая строка 145, где указывается коэффициент Ки, отражающий изменение кадастровой стоимости земельного участка. Правила расчета коэффициента Ки зафиксированы в НК РФ. Напомним, что ранее изменение кадастровой стоимости участка отражалось со следующего налогового периода, тогда как статья 391 НК РФ в ныне действующей редакции предусматривает учет изменения кадастровой стоимости земельного участка, начиная со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений, в следующих случаях:
- изменился вид разрешенного использования участка;
- участок переведен в другую категорию земель;
- изменилась площадь участка.
В связи с этим, если имеют место описанные выше случаи, согласно Порядку заполнения налоговой декларации по земельному налогу необходимо будет заполнить два вторых раздела, в одном из которых указать первоначальную кадастровую стоимость, а в другом - новую (по строке 050).

Также правки коснулись порядка заполнения декларации юридическими лицами, в случае, когда земельный участок был получен или приобретен ими с целью строительства жилья. Так, в случае замены коэффициента 2 на коэффициент 4 (в соответствии с п. 15 ст. 396 НК РФ) раздел 2 необходимо заполнить дважды. В первый раз по строке 040 следует указать значение "1", а во второй раз - значение "2". По строке 140 раздела 2 указывается отношение количества полных месяцев владения земельным участком в налоговом периоде (строка 130) с учетом периода строительства, указанного в строке с кодом 040 раздела 2, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Исп. Рзаева Н.